持ち家女子、増加中！シングル女性がマンションを買う理由
こんにちは。スプリングJOURNALです。
今年も残すところあとわずか。
１年間、ブログをご覧くださった皆様、ありがとうございます！
さて、今日のブログは「持ち家女子」がテーマです。
マンションの購入というと、結婚や家族が増えたタイミングで検討される方が多いイメージがあるかもしれません。
しかし、ここ数年は、シングル女性のマンション購入も増えています。
弊社でも、独身女子向けのリノベーション済み物件の人気が増加してきました。
今日はそんなシングル女性のマンション購入について、ここ最近の動向や選ばれる理由をお伝えします！
▼目次
・まとめ
東海エリアでも、独身女子のマンション購入が増えている
参考：リクルートSUUMOリサーチセンター 2021年東海圏新築マンション契約者動向調査 よりスプリノベ編集部作成
株式会社リクルートが新築マンションを購入した世帯の動向を調べた調査によると、近年、シングル女性のマンション購入が増えているそう。確かに、2017年から2021年の５年間で「シングル女性世帯」の割合は、約２.４倍に増加しています。
スプリノベにご相談いただくお客様にも、独身女子の方は多く、単身世帯向けのリノベーション済み物件もよくお問い合わせがあります。
施工事例：余白を残した家づくり
名古屋市中区60.38㎡ 1LDKのリノベーション物件
独身女子がマンションを購入する、4つの理由とは
シングル単身女性がマンションを購入するのは、どんな理由があるのでしょうか。
先程の調査では、次の4つの理由が上位に挙げられています。
- 老後の安心のため、住まいを持ちたいと思ったから
- 資産を持ちたい、資産として有利だと思ったから
- もっと新しい家に住みたかったから
- 持ち家の方が住宅の質が良いから
参考：リクルートSUUMOリサーチセンター 2021年東海圏新築マンション契約者動向調査 よりスプリノベ編集部作成
購入理由で最も多かったのは、「老後の安心のため」というもの。
賃貸住宅は、住み続ける限り家賃の支払いが続きますから、収入が減る老後のことを考えると、持ち家があれば安心できますね。
また、「資産形成」という理由も上位に入っています。この調査は、新築マンションを購入した方へのアンケートですから、より資産形成の視点が高かったと思われます。
さらに、「新しく、質が良い住まい」に住みたいという理由も上位にあります。
賃貸の家賃と購入したマンションの住宅ローンがほぼ同額なら、購入した住まいの方が居住環境は良くなることが期待できます。
独身女子は、いくつでマンションを買っている？
では、シングル女性でマンションを購入する方は、何歳くらいで購入したのでしょうか。
参考：リクルートSUUMOリサーチセンター 2021年東海圏新築マンション契約者動向調査 よりスプリノベ編集部作成
女性で、新築マンションを買った方の年齢層は、次の通りです。
1位：40代：36.8％
2位：30代：30.5%
3位：50代：13.7%
最も多いのは40代の方ですが、30代の方もほとんど変わらないくらいの割合でいらっしゃいますね。
結婚前の若い年代の方でも、マンションを購入していることが伺えます。
住まいの購入は結婚がきっかけになるケースも多いのですが、シングル女性の場合は、「結婚とマンション購入は別」という価値観があるようですね。
施工事例：ペットと過ごす穏やかな暮らし
持ち家女子になるなら、中古リノベマンションがおすすめ
マンションの購入に興味がある方にオススメしたいのが、「中古リノベマンション」という選択肢です。
先程の調査は新築マンションを購入した方のアンケートでしたが、実は、40%以上の方が「中古マンション」も同時に検討していたそう。
新築マンションは価格が高く、購入しやすい価格の物件は駅から離れているなど立地面にデメリットがあることが多いため、中古マンションを選択肢にする方も一定数いらっしゃいます。
中古マンションを検討する方にご紹介したいのが、リノベーション済みの中古マンションです。
リノベーション済みなら、次のようなメリットがあります。
- 設備や内装は新築マンションと同じ
- 物件価格が抑えられる
- 資産価値が下がりにくい
- 居住者の雰囲気やマンションの管理体制が事前にわかる
中古マンションというと古いイメージがありますが、リノベーションしてあれば、室内は新築と同等です。
きれいで最新の設備が備わっているため、快適に暮らせます。
さらに、同じエリアの新築マンションと比べると、物件価格は安くなります。住宅ローンの総費用も抑えられるため、購入のハードルはぐっと下がります。
築年数がある程度経っていれば、売却時の価格もそれほど下がる心配がないでしょう。
また、新築マンションと違ってすでに居住者がいますので、マンション全体の雰囲気や管理組合の体制が分かり、安心感につながります。
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まとめ
結婚や家族が増えるなど、住まいを購入するきっかけはさまざまですが、シングル女性も住まいを購入する方が増えてきています。
リノベーション済みの中古マンションなら、賃貸とあまり変わらない月々の負担額で、新築マンションと同じような快適な住まいを手に入れることができます。
立地条件が良ければ、結婚後に売却することもでき、新築マンションほど購入後の物件価格が下がることも少ないのがメリット。
持ち家女子を目指したい方は、ぜひお気軽にご相談くださいね！
スプリノベでは、見学会と相談会を開催しています。
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